Municipios ajustan cobro del impuesto predial tras actualizaciones catastrales

Varias administraciones municipales en Colombia están tomando medidas para gestionar el impacto del impuesto predial de 2026, luego de procesos de actualización catastral que han revalorizado un gran número de predios. Las estrategias varían entre la imposición de límites a los incrementos y el aplazamiento de la facturación para realizar ajustes técnicos. En Sabaneta, Antioquia, el Concejo Municipal aprobó un acuerdo para mitigar el impacto de la actualización realizada en 2024. Para la vigencia 2026, el incremento del impuesto predial se limitará al IPC más un 4 %, en lugar del IPC más el 8 % que se preveía inicialmente. Esta medida, que beneficiará a más de 104.000 predios, establece también un aumento gradual para los años siguientes. Por otro lado, en ciudades como Tunja y Sogamoso, en Boyacá, las autoridades de hacienda informaron que la expedición de los recibos del impuesto predial para 2026 se retrasará hasta la segunda semana de febrero. Este aplazamiento obedece a la necesidad de realizar una "parametrización técnica" en sus sistemas para incorporar correctamente la nueva información catastral, que en el caso de Sogamoso incluye cerca de 10.000 predios nuevos.

A pesar del retraso, en Sogamoso se aseguró que se mantendrán los descuentos por pronto pago.

En resumen

Tras las actualizaciones catastrales, los municipios colombianos adoptan diferentes enfoques para el impuesto predial de 2026. Mientras Sabaneta opta por limitar legalmente los aumentos para proteger la economía familiar, otras ciudades como Tunja y Sogamoso han pospuesto la facturación para asegurar la correcta implementación técnica de los nuevos avalúos.

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