Municipios Crean Alivios para Mitigar Impacto del Impuesto Predial tras Actualización Catastral

En el marco de la mayor actualización catastral de las últimas décadas en Colombia, municipios como Ibagué están implementando nuevos estatutos tributarios para proteger a los contribuyentes de aumentos desproporcionados en el impuesto predial. Estas reformas buscan equilibrar la necesidad de fortalecer las finanzas locales con la capacidad de pago de los ciudadanos, especialmente los más vulnerables. El director general del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Gustavo Marulanda Morales, informó que el país avanza en una actualización catastral masiva, un proceso clave para reducir el rezago y fortalecer la autonomía financiera de los territorios. Sin embargo, esta actualización conlleva el riesgo de un fuerte incremento en el avalúo de los predios y, por ende, en el impuesto predial. El caso de Ibagué es un ejemplo de cómo las administraciones locales están respondiendo. Tras más de diez años sin ajustes y la incorporación de 25.000 nuevos inmuebles, el municipio diseñó un Estatuto Tributario con alivios específicos. El secretario de Hacienda, Ángel María Gómez, explicó que para los estratos 1 y 2, el aumento del impuesto no podrá superar el IPC anual (aproximadamente 4.7%). Para los demás predios, se aplicarán descuentos progresivos: si el avalúo sube hasta un 100%, el contribuyente pagará solo un incremento del 75% en su impuesto. La secretaria de Planeación, Daniela Cabrera, destacó que se crearon tarifas diferenciadas para el sector rural, que representa el 97% del territorio, distinguiendo entre fincas productivas y viviendas campestres para proteger la actividad agropecuaria.

Estas medidas reflejan un esfuerzo por modernizar la base gravable sin generar un impacto fiscal insostenible para los ciudadanos.

En resumen

La actualización catastral a nivel nacional está impulsando a los municipios a reformar sus estatutos tributarios para prevenir aumentos excesivos en el impuesto predial. El nuevo estatuto de Ibagué, con topes para estratos vulnerables y descuentos progresivos, ejemplifica las medidas que se están adoptando para asegurar que la modernización fiscal fortalezca las finanzas públicas sin afectar desproporcionadamente a los contribuyentes.

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