Un elemento clave en este esfuerzo es la sinergia con la academia. Un proyecto de grado de arquitectura de la Universidad Francisco de Paula Santander, desarrollado por Julieth Alejandra Caicedo Celis, proporcionó un apoyo técnico fundamental para la delimitación del predio fiscal Juan Atalaya. Utilizando herramientas de Sistemas de Información Geográfica (SIG) y cruzando datos del Geovisor Catastral y la Oficina de Instrumentos Públicos, el proyecto logró establecer los límites de la poligonal y clasificar los predios internos, identificando aquellos potencialmente titulables. Este insumo técnico permitirá a la Secretaría de Hábitat avanzar con mayor precisión en 2026, priorizando sectores de las comunas 7, 8 y 9. Paralelamente, la administración municipal ha emitido actos administrativos como la Resolución N° 0851, que comunica a terceros sobre el programa de titulación, y la Resolución N° 0849, que declara bienes baldíos urbanos y espacio público a favor del municipio, pasos legales necesarios para la formalización. David Alvarado Muñoz, secretario de Hábitat, destacó que este “aporte académico fortalece la seguridad jurídica de las familias cucuteñas y brinda herramientas técnicas que agilizan la meta institucional de convertir a Cúcuta en una ciudad de propietarios”. La estrategia integral combina la rigurosidad técnica con la gestión administrativa para resolver una problemática histórica de informalidad predial.