Alcaldía de Cúcuta avanza en programa de titulación gratuita de predios

La Alcaldía de Cúcuta ha puesto en marcha una iniciativa clave de desarrollo social y urbano en el barrio Nuevo Horizonte, con el objetivo de entregar títulos de propiedad gratuitos a cientos de familias asentadas en predios fiscales. Este programa busca otorgar seguridad jurídica a los residentes y forma parte de un plan cuatrienal más amplio para formalizar la propiedad en toda la ciudad. La Secretaría de Hábitat ha desplegado cinco equipos técnicos que recorren el sector para realizar un barrido detallado de más de 300 predios que podrían ser beneficiarios del programa. Esta fase de verificación es el primer paso para consolidar un proceso que, según el secretario de Hábitat, David Alvarado Muñoz, servirá como insumo para futuras jornadas y acercará a la administración a su meta de “entregar 1.000 títulos de propiedad en la ciudad” durante el cuatrienio. La importancia del programa radica en que el título de propiedad no solo convierte a las familias en dueñas legales de sus hogares, sino que también les abre las puertas a créditos bancarios y a programas de mejoramiento de vivienda. El proceso se enmarca en un marco legal que incluye resoluciones municipales, como la N° 0850 del 10 de noviembre de 2025, que comunica a terceros sobre el programa de cesión a título gratuito, y otras resoluciones que declaran ciertos terrenos como “bienes baldíos urbanos”, un paso necesario para poder adjudicarlos. La administración ha enfatizado que el proceso es “gratuito, técnico y transparente”, invitando a la comunidad a colaborar con los equipos de verificación.

En resumen

El programa de titulación gratuita es una acción estratégica de la administración de Cúcuta para abordar los asentamientos informales, proporcionando una vía hacia la propiedad legal que empodera económica y socialmente a las familias. El éxito de la iniciativa en Nuevo Horizonte sentará un precedente para su expansión a otras comunidades, contribuyendo a un desarrollo urbano más organizado y equitativo.

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