Grupo Éxito ha revelado una ambiciosa estrategia de expansión en el sector de bienes raíces para los próximos cinco años. La compañía planea desarrollar proyectos de gran envergadura en las principales ciudades de Colombia, incursionando por primera vez en el segmento residencial además de sus tradicionales desarrollos comerciales y de oficinas. El CEO de Grupo Éxito, Carlos Calleja, confirmó que la compañía está "apostándole con todo" a múltiples proyectos que seguirán el modelo de su exitoso centro comercial Viva Envigado. La estrategia se apalancará en los activos existentes del grupo, especialmente en los grandes terrenos de hipermercados que pueden ser redensificados. "Lo lindo de nuestra empresa es que contamos muchas veces con activos muy grandes... y los metros adicionales se pueden readecuar en centros comerciales", declaró Calleja.
Este enfoque permite a la compañía tener una cartera de proyectos para los próximos cinco años sin necesidad de adquirir nuevos terrenos.
El modelo contempla desarrollos de uso mixto, donde "lotes que eran netamente comerciales se pueden convertir en lotes también con torres de oficina... o en el futuro una torre residencial en ciudades principales donde hay demanda para apartamentos". La visión de expansión también es regional, con un proyecto ya en planos para Uruguay. Esta movida estratégica está respaldada por el sólido desempeño de su división inmobiliaria Viva Malls, que en el primer semestre registró un crecimiento de 13,7 % en sus ingresos y mantuvo una tasa de ocupación del 97,5 %.
En resumenGrupo Éxito está lanzando una expansión inmobiliaria de cinco años, desarrollando grandes proyectos de uso mixto que incluirán por primera vez torres residenciales, además de espacios comerciales y de oficinas. Aprovechando sus activos de terrenos existentes, la estrategia busca diversificar las fuentes de ingresos y construir sobre el éxito de su división Viva Malls, con proyectos planeados para las principales ciudades de Colombia y Uruguay.
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