Proponen IVA del 19% para cuotas de administración y parqueaderos en propiedades no residenciales

La reforma tributaria incluye una propuesta para gravar con un IVA del 19% las cuotas de administración y los servicios de parqueadero en propiedades horizontales de uso no residencial o mixto. La medida, que excluye explícitamente a los conjuntos de vivienda, ha generado preocupación en el sector comercial y empresarial por el aumento de costos operativos que implicaría. El proyecto de ley establece que las personas jurídicas constituidas como propiedad horizontal o quienes presten directamente el servicio de parqueadero serán responsables del impuesto. Esto significa que oficinas, centros comerciales, locales y centros empresariales verían un incremento del 19% en sus gastos de administración y en el costo de los estacionamientos vinculados a áreas comunes. Gremios como Fenalco han calificado la medida como un golpe al comercio formal, advirtiendo que este sobrecosto afectará a miles de negocios y que, eventualmente, se trasladará a los precios de los bienes y servicios que pagan los consumidores finales. El presidente de Fenalco, Jaime Alberto Cabal, afirmó que la propuesta es “insostenible y socialmente injusta”. El Gobierno, por su parte, defiende la medida como una forma de cerrar vacíos fiscales en sectores con tratamientos preferenciales, asegurando que se diseñó para no afectar los gastos esenciales de los hogares. Sin embargo, la controversia ha sido tal que el Ministerio de Hacienda ha tenido que aclarar en redes sociales que la medida no aplica a conjuntos residenciales, en respuesta a la desinformación y a las críticas de congresistas como Katherine Miranda, quien señaló el impacto negativo sobre la clase media que vive en propiedad horizontal.

En resumen

El Gobierno busca ampliar la base del IVA gravando la administración y parqueaderos de propiedades comerciales y mixtas, una medida que aumentará los costos para las empresas. Aunque se excluyen las viviendas, el sector comercial advierte que el impuesto afectará la competitividad y terminará impactando los precios al consumidor.

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Galán se pone firme contra el vandalismo en Bogotá y pide enviar mensajes claros a manifestantes aflozano Jue, 09/10/2025 - 18:05 Autor aflozano Durante el Foro Digital Paz Electoral, el alcalde mayor de Bogotá, Carlos Fernando Galán, se refirió a los retos que enfrenta la ciudad en el marco de la actual coyuntura electoral y las movilizaciones ciudadanas. El mandatario destacó que la participación en las calles es parte esencial de la democracia, pero advirtió sobre los riesgos de que algunos actores busquen distorsionar este derecho mediante hechos violentos. Lea más: A Bogotá le faltan policías: Galán pondrá a civiles a cuidar los barrios “Eso es la democracia respirando, es la democracia en las calles y es fundamental protegerlo”, señaló Galán, al tiempo que hizo un llamado a todos los sectores políticos a garantizar que las protestas y actividades ciudadanas se desarrollen en paz y sin agresiones. El alcalde manifestó preocupación por intentos de desvirtuar las movilizaciones a través de actos vandálicos: “Un hecho de violencia puede ser coger un bus de TransMilenio a vandalizarlo con pasajeros dentro de él. Eso pone en peligro y genera miedo y terror en los ciudadanos que están en ese bus. Esos son hechos que esperamos que no se repitan”. Más noticias: Galán pide más pie de fuerza para Bogotá con crudo dato: “Hay 4.000 policías menos que hace 12 años” Galán recordó que durante los 20 meses de su administración no se ha registrado ningún caso de abuso por parte de la Fuerza Pública, y enfatizó en la necesidad de mantener el orden en las calles sin que se caiga en provocaciones o desórdenes que afecten a la ciudadanía. Finalmente, instó al Gobierno nacional y a todos los líderes a ser claros en su mensaje: “Cuando se acompaña una marcha, una protesta, se debe hacer un llamado a los que participan en ella para que por ningún motivo ejerzan violencia, porque eso desvirtúa la protesta y nos puede llevar a mayores hechos de violencia en nuestro país”. El alcalde Carlos Fernando Galán reafirmó el compromiso del Distrito con la defensa del derecho a la protesta pacífica y el fortalecimiento de la convivencia democrática en Bogotá. Sostuvo que las manifestaciones son una expresión legítima de participación ciudadana, pero insistió en que deben realizarse con responsabilidad y respeto por la vida y los bienes públicos. La administración distrital —dijo— continuará trabajando junto con las autoridades nacionales para garantizar que la ciudad siga siendo un espacio donde la diferencia se tramite a través del diálogo y no de la violencia.

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